據(jù)悉，從9月1日起，新的《鄭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》正式實(shí)施，這意味著鄭州市在全省率先實(shí)施物業(yè)收費(fèi)由業(yè)主委員會參與。
據(jù)介紹，目前鄭州市共有4300家物業(yè)小區(qū)，物業(yè)管理公司900多家。之前收費(fèi)，是按物業(yè)公司的等級，對多層和高層制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)老的辦法，物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高層分為四級，從1.1元到0.64元不等;多層分為五級，從0.38元到0.15元不等;可以上浮20%。
新規(guī)實(shí)施后，最大的變化是，除了規(guī)定五個等級之外，還劃分了五個項(xiàng)目，分別為綜合管理、公共區(qū)域秩序維護(hù)、公共區(qū)域清潔、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)及共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)、維修。對每個等級之下的每個項(xiàng)目價格進(jìn)行規(guī)定，且提出浮動幅度從原來的20%下降到10%。
新規(guī)明確，9月1日之前，實(shí)行政府指導(dǎo)價的住宅小區(qū)，物業(yè)費(fèi)收取仍按業(yè)主和物業(yè)的原合同執(zhí)行。物業(yè)如需調(diào)整服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可按照新辦法規(guī)定，在新制定的政府指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整，并應(yīng)征得半數(shù)以上業(yè)主同意。
新的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目的規(guī)定，彌補(bǔ)了之前規(guī)定的不足，有了新的項(xiàng)目規(guī)定，相信以后的物業(yè)收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目會更加清晰和明朗。
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