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1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目南國(guó)中心二期建設(shè)項(xiàng)目已由江漢區(qū)發(fā)展改革委員會(huì)江發(fā)改批【2015】64號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為湖北南國(guó)創(chuàng)新置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自 自籌 (資金來(lái)源)，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為湖北南國(guó)創(chuàng)新置業(yè)有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 湖北省成套招標(biāo)股份有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
建設(shè)地點(diǎn)：武漢市江漢區(qū)解放大道與江漢北路交匯處
建設(shè)規(guī)模：總建筑面積292700.1平方米。其中，計(jì)容建筑面積215046.45平方米，不計(jì)容建筑面積77653.65平方米。配套建設(shè)區(qū)域內(nèi)道路、給排水管網(wǎng)、供配電及照明設(shè)施和消防、綠化工程。
計(jì)劃監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期：
其中：監(jiān)理服務(wù)期 自 2016 年12月31日始，至 2019年12月31 日止。
相關(guān)服務(wù)期 自 2020年1月1日始，至2021年1月1日止。
 
工程概算投資（或建筑安裝工程費(fèi)）：項(xiàng)目總投資470484.99萬(wàn)元，其中1標(biāo)段建安投資估算82000萬(wàn)元，2標(biāo)段建安投資估算63000萬(wàn)元。 
招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)分2個(gè)標(biāo)段。第1標(biāo)段招標(biāo)范圍：總建筑面積157893.92㎡，其中住宅R1:41178.67㎡，商業(yè)57571.28㎡，地下室59143.97㎡，包括1棟47層塔樓（R1），地下2層，商業(yè)中心共計(jì)地上5層，地下室3層，具體詳見(jiàn)本項(xiàng)目工程量招標(biāo)清單。第2標(biāo)段招標(biāo)范圍：總建筑面積150899.23㎡，其中住宅R2:32690.99㎡，寫(xiě)字樓90274.09㎡，地下室27934.15㎡，包括1棟47層塔樓(R2)，辦公部分為5層商業(yè)裙（還建部分）上設(shè)置一棟35層塔樓，一棟30層塔樓，并與R2住宅共用3層地下室 ，具體詳見(jiàn)本項(xiàng)目工程量招標(biāo)清單。
標(biāo)段劃分(如果有)：本次招標(biāo)分2個(gè)標(biāo)段      
3．申請(qǐng)人資格要求
3.1本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，申請(qǐng)人在近5年(2011年11月23日至2016年11月22日)至少完成有1項(xiàng)單項(xiàng)施工合同金額在40000萬(wàn)元及以上或1個(gè)建筑面積100000平方米及以上的房屋建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績(jī)(類(lèi)似項(xiàng)目描述)業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的監(jiān)理能力。其中，申請(qǐng)人擬派總監(jiān)理工程師須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，在本單位注冊(cè)，且已承擔(dān)總監(jiān)理工程師工作的在監(jiān)項(xiàng)目不超過(guò)2項(xiàng)。
3.2 本次資格預(yù)審   不接受   （接受或不接受）聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求： /     。
3.3 各申請(qǐng)人可就上述標(biāo)段中的 2 （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)，通過(guò)資格審查后參加相應(yīng)標(biāo)段的投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1(具體數(shù)量)個(gè)標(biāo)段。
3.4招標(biāo)人有對(duì)資格預(yù)審申請(qǐng)文件的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)和要求澄清的權(quán)力，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)配合。如果招標(biāo)人在必要的調(diào)查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人有串通、行賄、以他人名義或以其他方式弄虛作假行為的，將在報(bào)有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)后，取消其投標(biāo)資格。有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)對(duì)其違法行為作出行政處理決定后，在相關(guān)招投標(biāo)違法違規(guī)行為信息發(fā)布平臺(tái)予以公告。
4．資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用 有限數(shù)量制（合格制/有限數(shù)量制）。采用有限數(shù)量制的，當(dāng)通過(guò)詳細(xì)審查的申請(qǐng)人多于9家時(shí)，通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為9家。
5．資格預(yù)審文件的獲取
5.1 完成網(wǎng)員注冊(cè)后，請(qǐng)于 2016 年11月10 日至 2016 年11月14日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“省電子交易平臺(tái)”，明確所申請(qǐng)標(biāo)段，通過(guò)網(wǎng)上銀行支付資格預(yù)審文件費(fèi)用后下載資格預(yù)審文件。聯(lián)合體申請(qǐng)的，由聯(lián)合體牽頭人完成網(wǎng)上支付和資格預(yù)審文件下載。未按規(guī)定從“省電子交易平臺(tái)”下載資格預(yù)審文件的，不能通過(guò)資格預(yù)審。
5.2資格預(yù)審文件每套售價(jià) 200元，售后不退。
6．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
6.1 資格預(yù)審申請(qǐng)文件包括加密的電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件和不加密的電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件（U盤(pán)備份）。資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為 2016 年 11月23日09時(shí)30分。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審申請(qǐng)截止時(shí)間前，以下列兩種方式遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件：（1）網(wǎng)上遞交：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審申請(qǐng)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“省電子交易平臺(tái)”，將加密的電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動(dòng)生成的電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人將拒收。
（2）現(xiàn)場(chǎng)遞交：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審申請(qǐng)截止時(shí)間前，將不加密電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件（U盤(pán)備份），按照資格預(yù)審文件要求密封和加寫(xiě)標(biāo)記后，遞交至 武漢市武昌區(qū)中北路252號(hào) 普提金商務(wù)中心A座10 樓  湖北省公共資源交易中心1003 號(hào)開(kāi)標(biāo)廳。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，或者未按照資格預(yù)審文件要求密封或者加寫(xiě)標(biāo)記的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人將拒收。
7．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：湖北南國(guó)創(chuàng)新置業(yè)有限公司 
地    址：武漢市江漢區(qū)江漢北路13號(hào)  
聯(lián) 系 人：鄒宇奇                           
電    話： 027-87321377                                                     
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司
地    址：武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心B座7~9樓（東湖大廈正對(duì)面）
聯(lián) 系 人：吳東升、彭坤、涂有余
電    話：87816666/13667202057
電子郵件：63820712@qq.com