“嘩～呼啦啦……”隨后一陣悉悉索索的流水聲。相信很多人對這樣的馬桶沖水噪音不陌生。現有樓房中,絕大多數衛生間是隔層排水,樓上的排水管道要“侵占”樓下天花板的空間,不光噪音大,還有堵塞漏水等問題,往往需要拆掉樓下住戶的吊頂修理。最近,記者走訪泰城樓盤工地發現,一種新的同層排水系統正悄然出現,解決了以上的難題。
兩樓盤采用同層排水系統
“恒基·都市森林采用了最先進的衛生間同層排水系統,我們希望通過這種人性化的設計、細節的打造全面提升樓盤的品質。”山東泰安恒基置業發展有限公司總經理陳紅說,當前市場環境較為理想,各樓盤都在苦練內功,市場競爭中,人無我有才是賣點。
無獨有偶,在新興·悅藍山項目,中國新興保信建設總公司山東泰安分公司副總經理梁海濤也提到了同層排水系統,這也是該項目一個極為出眾的賣點。“現在城市住宅普遍采用PVC材質的下水管,不像十多年前室內的下水管道都是鑄鐵管。塑料管的優點是重量輕、不生銹,內壁光滑,不易形成水垢,價格也比較低廉。但由于其內壁相對較薄,所以隔音效果自然比鑄鐵管遜色得多。在夜深人靜的時候,非常影響樓下住戶休息。”他說,隔層排水的樓上用戶使用衛生潔具時,在樓下可以聽到明顯的噪音,而同層排水方式下幾乎聽不到。
排水支管
不用穿過樓板
那么到底什么是同層排水系統呢?顧名思義,就是指衛生器具(如坐便器、洗面器、浴缸、淋浴器等)的排水支管均在設置設備的同一層連接至建筑排污立管,排水管道在本層內敷設,即排水支管不需要穿越樓板的一種排水方式。在幾位專家手繪的示意圖上,記者看得出,這種排水方式是將管材臥入樓板,上面再用水泥找平,既不會影響本層的層高,也不會影響樓板承重。
我國絕大多數以上的衛生間仍在使用傳統的排水系統———隔層排水。排水支管包括它的P彎與S彎需要穿越樓板,在下一層樓板頂部連接至建筑排污立管。在裝修時,許多下層住戶需要做隔板或吊頂將管道“藏”起來,既浪費空間又欠美觀。
要知道舊P彎與舊S彎是最容易發生堵塞的地方。同層排水不需要舊式P形或舊式S形水封存水彎。一旦發生堵塞,同層排水方式在本層套內就能達到清理疏通的目的,而傳統下排水方式則一定要到下層套內去清理疏通,這可能需要破壞下層住戶的衛生間吊頂等結構,對下層居民造成損失。
不必預留排水孔
馬桶任意擺放
除了隔音效果好,疏通堵塞不需要拆樓下住戶的吊頂等優勢外,這種排水系統因為衛生間樓板不被衛生器具管道穿越,減小了滲漏水的機率,也能有效地防止疾病的傳播。
而且因為樓板上沒有衛生器具的排水管道預留孔,衛生器具的布置不受限制,不受坑距的限制,可在衛生間內實現自由布局,避免了上下衛生間必須對齊的尷尬,建筑布局更自由。大大減少衛生死角,對于面積較小的衛生間,可節約寶貴的空間。
記者采訪發現,已經有越來越多的人關注同層排水系統,甚至有人說,同層排水或將取代傳統的隔層排水。不過目前受建筑結構、建筑設計規范、同層排水產品成本、安裝規范、施工等各方面的影響,同層排水技術沒有被廣泛地采用。這種系統一般多出現于較為高檔的樓盤。
